Die buildingSMART Deutschland hat im Rahmen des BIM Champions 2026 ein Signal für die Branche gesetzt: Der diesjährige Award in der Kategorie „Von der Planung bis in den nachhaltigen Betrieb“ geht an ein Projektteam rund um die Nemetschek-Tochter Nevaris Bausoftware GmbH, B.I.G. Holding SE, Vollack Gruppe und Ucaneo. Im Fokus steht ein integrativer BIM-Ansatz, der Kosten- und Nachhaltigkeitsziele erstmals konsequent zusammenführt.
Bereits die Einleitung des ausgezeichneten Beitrags macht klar, worum es geht: „Baukosten und Ökoziele im Einklang mit Target Value Design am Projekt Ucaneo und B.I.G. in Berlin.“ Damit adressiert das Projekt eines der zentralen Probleme der Baupraxis – den vermeintlichen Zielkonflikt zwischen Wirtschaftlichkeit und Klimaschutz.
Target Value Design als Steuerungsinstrument
Im Zentrum der Auszeichnung steht die konsequente Anwendung von Target Value Design. Der Ansatz, ursprünglich aus der Automobilindustrie bekannt, wurde im Berliner Projekt erstmals durchgängig auf nachhaltige Bau- und Immobilienprozesse übertragen.
Die Jury würdigte insbesondere die datenbasierte Steuerung, bei der Kosten- und Umweltkennwerte nicht isoliert betrachtet werden. Stattdessen werden beide Dimensionen parallel entwickelt und kontinuierlich optimiert. Dieser integrierte Ansatz gilt laut Jury als einer der „innovativsten und unter ökologischen Gesichtspunkten überzeugendsten“ Beiträge im Wettbewerb.
Gemeinsame Datenbasis statt Insellösungen
Technologisch ermöglicht wird dieser Ansatz durch die Lösung Nevaris Build. Hier werden Kosten, Mengen und Nachhaltigkeitskennzahlen innerhalb eines durchgängigen BIM-Prozesses zusammengeführt.
„Was sich nicht messen lässt, lässt sich auch nicht steuern“, betont Ruth Schiffmann, CEO von Nevaris. Genau hier setzt die Software an: Sie integriert ökologische Kennwerte direkt in die Kalkulation und macht sie damit zu einem festen Bestandteil der Entscheidungslogik.
Auch aus Produktsicht zeigt sich der Paradigmenwechsel deutlich. Ines Mansfeld erklärt: „Der Zielkonflikt in den Baukosten und Ökozielen ergab sich bisher durch die linearen Prozesse in der Bauplanung, in denen zwar früh die Kosten, aber erst spät die Ökoziele berücksichtigt wurden.“
Nachhaltigkeit wird Teil der Projektsteuerung
Ein wesentlicher Fortschritt liegt darin, dass Nachhaltigkeit nicht mehr nachgelagert bewertet wird. Statt separater Ökobilanzen oder Berichtssysteme erfolgt die Integration direkt dort, wo Entscheidungen getroffen werden: in Ausschreibung, Kalkulation und Budgetierung.
Das bedeutet konkret: Materialien, Bauweisen und Konstruktionen lassen sich hinsichtlich Kosten und CO₂-Fußabdruck simultan vergleichen. Das integrierte Öko-Tool erweitert die klassische Kalkulation um eine zusätzliche Dimension und schafft belastbare Entscheidungsgrundlagen in Echtzeit.
„Mit unserer Lösung wird der Prozess tatsächlich einfacher“, so Mansfeld weiter. Nachhaltigkeitskennwerte würden genau dort erfasst, „wo sie anfallen“ – ein Ansatz, der nicht nur Transparenz erhöht, sondern auch die Komplexität reduziert.
Relevanz für öffentliche Auftraggeber und ESG-Anforderungen
Die Bedeutung dieses Ansatzes reicht über das konkrete Projekt hinaus. Gerade vor dem Hintergrund steigender Anforderungen durch ESG-Kriterien, EU-Taxonomie und Förderbedingungen gewinnt die integrierte Steuerung von Kosten und Nachhaltigkeit massiv an Relevanz.
Das prämierte Berliner Projekt zeigt exemplarisch, wie sich digitale Methoden im Building Information Modeling nutzen lassen, um diese Anforderungen praktisch umzusetzen. Für öffentliche Auftraggeber und große Projektentwickler bietet der Ansatz eine belastbare Grundlage für zukünftige Ausschreibungen.
Signalwirkung für die Branche
Als Teil der Nemetschek Group unterstreicht Nevaris mit dem BIM Champion 2026 seinen Anspruch, die digitale Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft aktiv mitzugestalten.
Die Auszeichnung zeigt klar: Der Weg zu nachhaltigem Bauen führt nicht über zusätzliche Tools oder isolierte Prozesse, sondern über integrierte Datenmodelle und durchgängige digitale Workflows. Genau hier setzt Nevaris Build an – und definiert damit neue Maßstäbe für BIM-basierte Projekte im deutschsprachigen Raum.
